项目概况

傅屯嘉园项目位于临沂市兰山区清河北路与八一路交汇,陷泥河北侧,新华路以东,属于临沂市重点打造的火车站片区的黄金位置。

项目总占地116亩,总建筑面积约33万,包含18栋住宅和部分沿街商业建筑。项目分期开发,一期占地78.9亩,总建筑面积20万平方米,容积率2.86,包含1-13号楼住宅和部分沿街商业,规划总户数1051户,车位1369个,地上商业车位250个,地下住宅车位1119个,车位比1:1.2,充分满足日常停车需求。

项目的整体规划由临沂建筑设计院资深设计团队精心设计,住宅建筑风格为现代简约风格,外墙颜色以米黄色为主色调,建筑立面简约挺拔,线条流畅,整体外观沉稳大气又不乏现代感。

住宅包含5栋21层高层,7栋24层高层,1栋27层高层,建筑布局合理,错落有致,既充分考虑了景观效果与建筑的采光通风,同时又有效的扩大了楼间距,极大地提高了居住的舒适度。

项目一期共有四个出入口,其中清河北路南门为主入口,东侧八一路和北侧军民路分别有一个车库入口,西侧新华一路设有一个人行入口。停车方面采用人车分流设计,车辆进入社区直接驶入地下室,每单元都有电梯直通地下停车场,这样既保障了社区内行人的安全又保障了空气环境的质量。

园林景观由华诚博远工程设计集团设计团队负责规划设计,该团队曾多次服务于万科、龙湖等国内知名开发商,设计水平在国内首屈一指。园林规划以生态、季节、文化、空间为主题,科学合理地运用珍贵的苗木资源。整体以绿色为基调,四季皆景、季相丰富,展现春天百花争艳、盛夏绿荫送爽、秋天金色满园、寒冬暗香浮动的四季美景。给业主打造一个移步易景、四季常青的花园式居住环境。

在工程方面,与我们合作的建筑商是具有国家特级施工总承包资质的天元建设集团,监理公司我们聘请了具有国家房屋建筑甲级监理资质的临沂市建设工程监理有限公司,项目已于去年10月底全面开工建设,目前正在进行基础施工,2017年12月份完成高层交付使用。